Location local commercial - 1472 m²

Cushman & Wakefield Dijon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au coeur de Dijon, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien prestigieux offre une surface totale développée de 1 472 m², (+ sous-sol), et se distingue par son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 611 m², constitue un espace de vente spacieux et accueillant, idéal pour capter une clientèle diversifiée grâce à ses portes vitrées automatiques. Le premier étage, d'environ 511 m², prolonge cet espace avec une configuration similaire, offrant des possibilités d'aménagements variés pour optimiser l'expérience client. Le deuxième étage, quant à lui, propose environ 355 m² de surface. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) existant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec la présence d'ascenseurs et de monte-charges, facilitant ainsi la circulation des personnes et des marchandises. Ces locaux sont une toile vierge prête à être transformée selon vos besoins, offrant une flexibilité rare sur le marché actuel. Situé dans un quartier stratégique, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité aisée, renforçant ainsi son attrait pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et prospère. Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise au coeur d'une des villes les plus prometteuses de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield Dijon.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur

Prestations :

• ALICE DELICE
• AGATHA
• CENTRE DAUPHINE (FNAC, KAVE HOME, SOSTRENE GRENE)
• THE KOOPLES
• IZAC
• AVRIL COSMETIQUE
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Réserve :355 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr