Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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1 472 m²
HT HC
Location local commercial - 1472 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - HYPERCENTRE DIJON
Cushman & Wakefield Dijon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au coeur de Dijon, une ville dynamique et en pleine expansion.
Ce bien prestigieux offre une surface totale développée de 1 472 m², (+ sous-sol), et se distingue par son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 611 m², constitue un espace de vente spacieux et accueillant, idéal pour capter une clientèle diversifiée grâce à ses portes vitrées automatiques.
Le premier étage, d'environ 511 m², prolonge cet espace avec une configuration similaire, offrant des possibilités d'aménagements variés pour optimiser l'expérience client. Le deuxième étage, quant à lui, propose environ 355 m² de surface. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) existant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec la présence d'ascenseurs et de monte-charges, facilitant ainsi la circulation des personnes et des marchandises.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield Dijon.
Impôt Foncier : 31682 €//an (Base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au coeur de Dijon, une ville dynamique et en pleine expansion.
Ce bien prestigieux offre une surface totale développée de 1 472 m², (+ sous-sol), et se distingue par son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 611 m², constitue un espace de vente spacieux et accueillant, idéal pour capter une clientèle diversifiée grâce à ses portes vitrées automatiques.
Le premier étage, d'environ 511 m², prolonge cet espace avec une configuration similaire, offrant des possibilités d'aménagements variés pour optimiser l'expérience client. Le deuxième étage, quant à lui, propose environ 355 m² de surface. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) existant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec la présence d'ascenseurs et de monte-charges, facilitant ainsi la circulation des personnes et des marchandises.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield Dijon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | Locaux Commerciaux | 1472 | A convenir | 227,58 HT/HC/m² | 16000 /an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 31682 €//an (Base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- ALICE DELICE
- AGATHA
- CENTRE DAUPHINE (FNAC, KAVE HOME, SOSTRENE GRENE)
- THE KOOPLES
- IZAC
- AVRIL COSMETIQUE
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Réserve :355 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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