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5 740 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5740 m²
Viry-Châtillon (91170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Aux portes de Paris, environ 20 km, CBRE vous propose une cellule de 5 727 m² dans un entrepôt développant une surface totale de 22 991 m². Idéalement situé à 2 mn de l'autoroute A6, et de nombreux accès routiers N7, A10, A86. A proximité de l'aéroport d'Orly. Le bâtiment bénéficie de nombreuses prestations d'un immeuble de dernière génération et d'ICPE 1510, 1530... .
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Loyer HT HC : 385 488,24 euros/HT/an - Charges 2025 HT : 67 119,36/HT/an - Taxe Foncière 2024 : 42 305,64 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A6 (sortie à 700 m), N445
Transports Daniel Meyer : Juvisy RER à Fleury Mérogis
R.E.R. : "D" Grigny
R.E.R. : "C" Savigny-sur-Orge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5430,17 | Immédiate | 67,54 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 276,98 | Immédiate | 67,54 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 33 | Immédiate | 67,54 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Loyer HT HC : 385 488,24 euros/HT/an - Charges 2025 HT : 67 119,36/HT/an - Taxe Foncière 2024 : 42 305,64 euros HT
Prestations :
- Surface totale : 22 991 m²
- HSP entreposage : 10,60 m
- Postes de chargement déchargement PL
- Postes de chargement déchargement pour les VUL
- 2 emplacements pour bennes à déchets
- Quais niveleurs
- Sprinklers ESFR
- Abri deux roues : 26
- Abri fumeurs : 8
- Parkings : 25 emplacements VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5740,15 m²
- Surface terrain : 45771
- ICPE :
- Enregistrements : 1510,1530,2662,2663
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A6 (sortie à 700 m), N445
Transports Daniel Meyer : Juvisy RER à Fleury Mérogis
R.E.R. : "D" Grigny
R.E.R. : "C" Savigny-sur-Orge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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