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1 227 m² divisible dès 591 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1227 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 6 jours
Location Local d'activités 591 m²
Installez votre entreprise au coeur de la métropole lyonnaise au sein du Village d'Entreprises Pressensé à Villeurbanne. Ces locaux modernes et fonctionnels offrent un parfait équilibre entre bureaux confortables et atelier performant, conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique Est, des autoroutes A42 et A43 et à seulement quelques minutes à pied du métro A Flachet, ils bénéficient d'un accès pratique pour vos collaborateurs et vos clients. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'un dallage béton anti-poussière et d'un espace de travail lumineux, au sein d'un site sécurisé par vidéosurveillance et entièrement clos. Avec ses parkings privatifs, sa modularité et ses prestations de qualité, le Parc Pressensé est l'adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installez votre entreprise au coeur de la métropole lyonnaise au sein du Village d'Entreprises Pressensé à Villeurbanne. Ces locaux modernes et fonctionnels offrent un parfait équilibre entre bureaux confortables et atelier performant, conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique Est, des autoroutes A42 et A43 et à seulement quelques minutes à pied du métro A Flachet, ils bénéficient d'un accès pratique pour vos collaborateurs et vos clients. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'un dallage béton anti-poussière et d'un espace de travail lumineux, au sein d'un site sécurisé par vidéosurveillance et entièrement clos. Avec ses parkings privatifs, sa modularité et ses prestations de qualité, le Parc Pressensé est l'adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 336 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 636 | Immédiate | 110 m²/an/ HT/HC | 18 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 367 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 224 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 591 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 18 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sécurité : Parc fermé, portail coulissant, vidéosurveillance
- Espaces verts entretenus
- Portail automatique, stationnements
- Porte sectionnelle et accès piéton dédié
- Chauffage électrique dans la partie bureaux
- Technique : Électricité, eau, gaz, éclairage LED, skydômes
- Prestations propres au lot :
- Faux plafond isolé
- Sols en dalles plastiques
- Dalle béton (250 kg/m² bureaux / 1T/m² atelier)
- Chauffage électrique
- Volets roulants
- Sanitaires avec WC et lavabo
- Chauffage : Électrique (bureaux)
- Charge au sol : 1 T/m² (atelier) - 250 kg/m² (bureaux)
- Hauteur libre importante
- Locaux sociaux
- Éclairage naturel par skydôme
- Surface RDC : 1227 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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