Location activité/entrepôt - 369 m²

Local d'activité à louer - Villepinte

Avison Young France vous propose à la location, au sein du parc d'activités Central Parc à Villepinte (93420), un lot d'activité d'une surface totale de 369 m² se décomposant en 268 m² d'activité, 52 m² de bureaux en RDC et 49 m² de bureaux en R+1.

La cellule bénéficie d'une hauteur sous poutre de 5,60 m, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, ainsi que de 5 places de parking privatives.

Le site est desservi par les lignes de bus 619, 1 et T'bus 1, et profite d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l'A104 et de la N2, complétée par l'A1 et l'A3, ainsi que de la proximité directe de l'aéroport de Roissy-CDG.

L'accès au parc est sécurisé par une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d'ouverture.

Disponible immédiatement, ce local d'activité saura séduire tout preneur à la recherche d'un emplacement stratégique en première couronne nord.

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

barrière automatique avec identification individualisée hors heures d'ouverture

Accessibilité :
A104 et N2 (proximité immédiate) ; A3 et A1 (à proximité)
Bus 619 & 1, T'bus 1
Proximité immédiate aéroport Roissy-CDG


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Hauteur sous ferme : 5,6 m
Nbre Parkings extérieurs : 5
Portes plain-pied : 1
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 40590 € HTHC
Charges annuelles : 15188 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT