Location activité/entrepôt - 288 m²

A louer local d'activités d'une superficie de 300 m² - VILLEPINTE (93)

Avison Young vous propose à la location un local d'activités de 288 m² dans un parc d'activité situé au coeur de Paris Nord 2 ainsi que du pole de restauration et commercial de la zone.

Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

Configuration idéale pour les PME et PMI.

Disponibilité immédiate.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 5,80 m
Site entièrement clos avec portails motorisés
Structure béton et facade béton
Entrée indépendante pour les bureaux
Moquette/Faux-Plafonds/Luminaires encastrés


Accessibilité :
Autoroute A1 : 8 minutes
Francilienne N104 : 10 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (6 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (19 km)
Gare RER B "Parc des Expositions" (1,6 km du site, 14 minutes en bus)
Paris Gare du Nord : 45 minutes via le RER B

Bus : Ligne 20 (14 minutes) et Ligne 39 (10 minutes) vers la Gare RER B)


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Portes plain-pied : 1 (3,50 m x 3,50 m)


Loyer annuel : 31680 € HTHC
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT