Location activité/entrepôt - 1460 m²

Le Terminal
À Villeneuve-la-Garenne, découvrez des locaux d'activité disponibles à la location, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
13 emplacements VL et cour de stockage de 2 528 m².
Très bonne desserte par le tramway T1 pour accéder au RER C, au RER D et à la Ligne H.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 9 % HT du loyer annuel HT Assurance Bailleur : 1,30 euros/m²/an HT


Prestations :

• ACTIVITÉ
• Eau potable : Distribution par compteur privatif
• Électricité : Distribution par compteur privatif
• Téléphone : Tête de ligne privative
• Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
• Gaz : Distribution par compteur privatif (en option)
• Site clos, portails sur horloges
• Clôtures panneaux bétons ajourés
• Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
• Résistance au sol : 3T/m²
• 3 portes de plain-pied
• 5 portes à quai
• 1 rampe de quai
• Désenfumage par ouvrants motorisés
• Parking et RDC en structure poteau poutre metallique
• Zone Quai : HSP sous poutre de 6 m
• Zone Plain Pied: HSP sous poutre de 7,50 m
• Eclairage par gamelles LED
• BUREAUX
• Faux plafond de 60 x 60
• Portes intérieures : Coloris fruitier cendré F012 ou équivalent
• Faux plafond
• Eclairage : 300 lux
• Luminaires led encastrés
• L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr