Location activité/entrepôt - 680 m²

Local d'activité à louer

AVISON YOUNG vous propose, à la location, un local d'activité à Villeneuve la Garenne.

Idéalement situé à proximité immédiate des quais de seine et des autoroutes A86 et A15, il bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun via navette.

N315 à moins de 2 min (accès immédiat)

A86 à 5 min
A15 via Gennevilliers à 10 min
A1 à 10-12 min (axe Paris Roissy CDG)
Boulevard périphérique parisien (Porte de Saint-Ouen) à 10 min

Caractéristiques

Résistance au sol : 3T/m²
1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m

Je suis disponible pour tout complément d'information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Accessibilité :
N315 à moins de 2 min (accès immédiat)
A86 (Porte de la Courneuve) à 5 min
A15 via Gennevilliers à 10 min
A1 à 10-12 min (axe Paris Roissy CDG)
Boulevard périphérique parisien (Porte de Saint-Ouen) à 10 min
Tramway T1 arrêt "La Noue" à 6-7 minutes à pied
Bus RATP à proximité immédiate (lignes 137, 177, 178)
RER C Gare de Gennevilliers à 10 min en voiture
Métro Ligne 13 "Gabriel Péri" à 15 min via bus ou voiture

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 3t/m²
Hauteur sous ferme : 7,50m
Nbre Parkings extérieurs : 5
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Quai : 2
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 102000 € HTHC
Charges annuelles : 9180 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10132 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT