Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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372 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 372 m²
Publiée : Il y a 16 jours
LOCAL D'ACTIVITE RECENT
Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous présente un lot d'activité récent d'une superficie d'environ 372 m², comprenant 92 m² de bureaux d'accompagnement. Le local dispose de 6 places de parking.
Impôt Foncier : 7,03 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF MASSY TGV
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
Bus Réseau Cars d'Orsay : Lignes 2 et 22
Autoroute Autoroute A10
Route Nationales N118 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous présente un lot d'activité récent d'une superficie d'environ 372 m², comprenant 92 m² de bureaux d'accompagnement. Le local dispose de 6 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 280 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 372 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 14,79 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,03 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent et moderne
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux neufs et lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre sous poutre : 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,50 (H) x3,50 (L) m
- Triphazé
- Surface RDC : 280 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
SNCF MASSY TGV
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
Bus Réseau Cars d'Orsay : Lignes 2 et 22
Autoroute Autoroute A10
Route Nationales N118 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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