MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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1 260 m² divisible dès 519 m²
HT HC
IRIS - Location activité/entrepôt - 1260 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Immeuble IRIS
Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'autoroute A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique.
Impôt Foncier : 14,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 14,8 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Sterne (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'autoroute A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 302 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 439 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 13 | Activités | 741 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 151 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 368 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 14 | Activités | 519 | Immédiate | 131 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 14,8 €/m²/an
Prestations :
- Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
- Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
- Accès semi, voirie lourde
- Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ...
- Lots entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques - courant fort/faible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Parties communes de qualité
- Sanitaires en partie commune
- Surface RDC : 807 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Résine Epoxy
- Chauffage : Aérothermes électriques
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Sterne (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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