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1 038 m² divisible dès 289 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1038 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Publiée : Il y a 4 mois
Local d'activités récent ERP
Situé au coeur du parc de Courtaboeuf, à proximités des axes routiers, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activités moderne de 350 m² environ, comprenant des bureaux climatisés à l'étage. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins professionnels, ce local est également équipé de sanitaires privatifs pour plus de commodité. Le site, entièrement clos et sécurisé, vous offre des places de parking dédiées, garantissant un accès pratique pour vos équipes et visiteurs.
Impôt Foncier : 17,59 €/an / HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Aéroport Aéroport d'Orly
Route Nationales N104, N118 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et a6
Train TGV Gare de Massy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du parc de Courtaboeuf, à proximités des axes routiers, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activités moderne de 350 m² environ, comprenant des bureaux climatisés à l'étage. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins professionnels, ce local est également équipé de sanitaires privatifs pour plus de commodité. Le site, entièrement clos et sécurisé, vous offre des places de parking dédiées, garantissant un accès pratique pour vos équipes et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 65,5 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 280 | Indice ILAT | |||
| RDC | Accueil | 12 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 357,5 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,23 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 192 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 84 | Indice ILAT | |||
| RDC | Autres | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 392 | 1er janvier 2027 | 115 m²/an HT HC | 17,23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 77 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 196 | Indice ILAT | |||
| RDC | Autres | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 289 | 1er mars 2027 | 115 m²/an HT HC | 17,23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,59 €/an / HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc d'activités de 2020
- Prestations bureaux :
- Sol PVC
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Surface RDC : 796 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Aéroport Aéroport d'Orly
Route Nationales N104, N118 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et a6
Train TGV Gare de Massy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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