Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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406 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 406 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Entrepôt à louer à Vertou bâtiment indépendant récent parking
Ce bâtiment d'activité d'environ 406 m² est implanté dans la zone de la Vertonne à Vertou. Indépendant, il bénéficie d'une construction récente et d'une enceinte sécurisée par un portail manuel. L'ensemble comprend cinq places de parking réservées aux utilisateurs, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Le site propose également un atelier spacieux de 262 m², une mezzanine de 72 m² pouvant être utilisée pour du stockage ou des bureaux, ainsi qu'une partie bureau de 72 m² avec une grande salle et des sanitaires hommes et femmes. La hauteur sous poutre atteint 6,5 mètres, ce qui permet d'optimiser le volume disponible. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier complètent les prestations techniques de ce local. L'accès rapide au périphérique et la proximité des transports en commun facilitent les déplacements quotidiens.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
À 1,5 km du périphérique Porte numéro 47
Bus Vertonne ligne 28
Bus Maladrie ligne 42
Gare SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment d'activité d'environ 406 m² est implanté dans la zone de la Vertonne à Vertou. Indépendant, il bénéficie d'une construction récente et d'une enceinte sécurisée par un portail manuel. L'ensemble comprend cinq places de parking réservées aux utilisateurs, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Le site propose également un atelier spacieux de 262 m², une mezzanine de 72 m² pouvant être utilisée pour du stockage ou des bureaux, ainsi qu'une partie bureau de 72 m² avec une grande salle et des sanitaires hommes et femmes. La hauteur sous poutre atteint 6,5 mètres, ce qui permet d'optimiser le volume disponible. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier complètent les prestations techniques de ce local. L'accès rapide au périphérique et la proximité des transports en commun facilitent les déplacements quotidiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 406 | 1er janvier 2027 | 108,37 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Bâtiment situé dans la zone de la Vertonne
- Environnement d'activité
- Site clôturé
- Portail manuel
- Cinq places de parking
- Atelier d'environ 262 mètres carrés
- Bloc prise dans l'atelier
- Grande porte sectionnelle
- Mezzanine de 72 mètres carrés
- Mezzanine pouvant servir de stockage
- Mezzanine pouvant servir de bureaux
- Bureau d'environ 72 mètres carrés
- Grande salle dans la partie bureau
- Sanitaires pour hommes
- Sanitaires pour femmes
- Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 mètres
- Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
- Une porte de plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
À 1,5 km du périphérique Porte numéro 47
Bus Vertonne ligne 28
Bus Maladrie ligne 42
Gare SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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