Location activité/entrepôt - 480 m²

Bâtiment indépendant à louer à Vertou avec grande surface
Ce bâtiment indépendant disponible à la location à Vertou propose une surface totale de 462 m², parfaitement adaptée pour implanter et développer votre entreprise. Grâce à sa situation stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité pour accroître la notoriété de votre activité. L'espace se compose de 380 m² destinés au stockage avec double peau, ainsi que d'environ 100 m² consacrés aux bureaux et locaux sociaux. Vous y trouverez quatre bureaux, une cuisine, des sanitaires avec douche et un espace extérieur sur le pourtour du bâtiment permettant à la fois le stockage et le stationnement. La hauteur sous poutre de 4,7 m offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment fonctionnel et modulable répond aux besoins des professionnels à la recherche d'un environnement dynamique et accessible à Vertou. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier, contactez sans attendre Arthur Loyd Nantes.
 


Impôt Foncier : 3493 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale
• Environnement dynamique adapté aux activités professionnelles
• Bâtiment indépendant à la location d'environ 480 m²
• 380 m² de stockage double peau
• Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux
• 4 bureaux
• Espace cuisine
• WC et douche
• Hauteur sous poutre 4,7 m
• Espace extérieur sur le pourtour du bâtiment pour stockage et stationnements
• Nombre de portes plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

SNCF Vertou

Bus Laurier Fleuri BUS-27 BUS-42

Bus CAT Vertonne BUS-142

Bus Clouzeaux BUS-E4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr