Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 260 m²
Vannes (56000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Local d''activité à louer - 260m² - VANNES
Situé à proximité immédiate des zones dynamique du Prat et Poulfanc à Vannes, ce local d'activité d'une surface d'environ 260 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle.
Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins (stockage, atelier). Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules utilitaires.
Un bureau indépendant est également présent, permettant d'organiser un espace administratif ou d'accueil. Le local est équipé de sanitaires, apportant un confort supplémentaire pour les occupants.
Accessible et bien situé, ce local bénéficie d'un environnement économique actif, à proximité des axes principaux et des commodités.
Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace modulable et bien implanté sur le secteur de Vannes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate des zones dynamique du Prat et Poulfanc à Vannes, ce local d'activité d'une surface d'environ 260 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle.
Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins (stockage, atelier). Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules utilitaires.
Un bureau indépendant est également présent, permettant d'organiser un espace administratif ou d'accueil. Le local est équipé de sanitaires, apportant un confort supplémentaire pour les occupants.
Accessible et bien situé, ce local bénéficie d'un environnement économique actif, à proximité des axes principaux et des commodités.
Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace modulable et bien implanté sur le secteur de Vannes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 57,69 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 260 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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