Location activité/entrepôt - 1765 m²

A LOUER - PLESCOP

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 715 m² environ au sol comprenant

- une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 215m² environ
- un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.

Espace extérieur : 1 900 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charpente métallique
Bardage métallique isolé et isolation acoustique dans l'atelier
Bureaux et agencement de qualité
Cour privative
3 Portes sectionnelles (4,50m)
1 Quai à l'arrière
Hauteur de 6,50m dans l'atelier
Mezzanine de 200 m²
Chauffage par aérothermes Gaz pour l'entrepôt
Chauffage électrique dans les bureaux


Disponibilité :

Loyer annuel : 120000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

possibilité de louer une surface de bureaux supplémentaire sur la partie droite du bâtiment 30 m² en rdc + 110 m² à l''étage moyennant un loyer de 24 000 € ht / an à partir du 1er janvier 2027