Location activité/entrepôt - 360 m²

Valence - Local d'activité à la location

À louer, dans la zone sud de Valence, un lot de 360 m² dans un ensemble neuf.

Ce local comprend une zone entrepôt de 240 m², un plateau de bureaux aménagé de 61 m² en RDC, ainsi qu'un espace en étage adaptable pour du stockage, voire des bureaux supplémentaires à aménager.

Le lot est déjà construit hors d'eau, il faut compter un délai de finalisation des bureaux de environ 6 mois.
Il est également possible de faire des ajustements du besoin en bureaux.

Site et prestations de qualité, sécurisé, avec parkings.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A7 Valence Sud
Bus

Disponibilité : 6 mois a signature

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Double vitrage
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Local social
Murs isolés
Nature du sol : Béton lissé
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 3,00x3,50 m
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 45600 € HT
Charges annuelles : 1080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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