Location activité/entrepôt - 530 m²

Valence - Local de stockage / Atelier à louer

Nous proposons à la location, un local de construction récente, composé d'une belle zone de bureaux d'environ 230 m², très moderne et lumineuse, et une zone entrepôt / atelier de 300 m² environ. Pourvu d'une belle hauteur sous ferme, il est facile d'envisager un stockage sur rack, avec une grande porte sectionnelle et une zone à quai pour les livraisons poids lourds.

Le tout se situe dans un ensemble clos, indépendant, et sécurisé avec un grand portail coulissant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Valence Gare TGV : 12 min
A7 Valence Nord : 9 min
A7 Valence Sud : 13 min


Disponibilité : janvier 2021

Prestations :
A.D.S.L.
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Issue de secours
Local social
Mezzanine
Nature du sol : Béton lissé
Nbre Parkings extérieurs : env. 10
Nombre de bureaux : 6-7
Open Space
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique
Type de couverture : Bac Acier
Vestiaires
Volets


Loyer annuel : 39600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7878 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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