Location activité/entrepôt - 134 m²

A LOUER - VALENCE - LOCAL NEUF

Local à usage de bureau et d'entrepôt dans un ensemble immobilier très recent.
Le local est composé d'une zone entrepôt avec sa porte sectionnelle, il est entièrement carrelé. La zone bureaux comprend deux grands bureaux indépendants, un coin cuisine, ainsi qu'une belle terrasse extérieur.
L'ensemble est climatisé réversible
Plusieurs places de parking disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : mars 2026
A.D.S.L.
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Façade en béton
Faux plafond
Kitchenette
Murs agglo
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : env. 4-5
Nombre de bureaux : 1
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 3,00x3,00
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 15000 € HT
Charges annuelles : 300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT