Location activité/entrepôt - 69 m²

Valence Briffaut ZFU - Rénovation récente avec emplacement de qualité pour ces bureaux à louer

Nous proposons à la location sur Valence, un local d'environ 69 m² à usage de stockage et de bureau en rez-de-chaussée, avec deux places de stationnement.

Situé à l'est de Valence, au sein de la zone d'activité de Briffaut, ce bien est facilement accessible et proche des axes. Implanté dans un ensemble clos et indépendant, il convient à une activité artisanale ou de stockage, l'accès et la livraison par poids lourds sont possibles.

Le local se compose d'un espace de stockage et d'une partie bureau entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité :

• climatisation
• éclairage LED
• sol carrelé
• porte sectionnelle motorisée avec télécommande
• Compteurs EDF et eau individuels.

Le lot est entièrement indépendant avec accès privatif, et situé dans un ensemble clos sécurisé avec portail coulissant motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Valence Gare TGV: 10 mn
A7 Valence Sud: 5 mn
Transports en commun.

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Couverture bac acier
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nature du sol : Carrelage et Béton pour l
Nbre Parkings extérieurs : x2
Peinture
Portail d'accès motorisé
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : x1
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 6600 € HT
Charges annuelles : 300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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