Location activité/entrepôt - 278 m²

Locaux d''activités neufs 277.90 m² à louer Valbonne
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA d'une surface de 277.90 m² environ en R+1 situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.
Ces locaux comprennent :
- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 4 emplacements de parking intérieur et 2 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)
Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.
A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
 
Impôt Foncier : 1016,51 €/

Prestations :

• Alarme incendie
• Contrôle d'accès
• Nbre Parkings extérieurs :2
• Nbre Parkings sous-sol :4
• Télésurveillance
• 2 Monte-Charges (capacité jusqu'à 4 tonnes)
• Terrain Clos
• Voies de circulation Poids Lourds
• Parkings visiteurs
• Accès plain pied via larges portes sectionnelles
• Charge au sol admissible 1 tonne/m²
• Bureaux climatisés
• HSP ateliers : 3,82 m
• HSP dépôts : 3,45 m
• Aire de pique-nique
• Espace restauration

Accessibilité:

Accessibles par les transports en commun

A 20 minutes de l'aéroport de Nice

A 10 minutes de l'Autoroute A8



160 emplacements de parking

Accessibilité : Bus, TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr