Location activité/entrepôt - 509 m²

Locaux d''activité neufs à louer en BEFA 509 m² - Sophia Antipolis
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs d'une surface de 508.68 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.
Ces locaux se composent de la manière suivante:
- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 7 emplacements de parking intérieur en sous-sol et 4 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)
Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
 
Impôt Foncier : 1855,61 €/

Prestations :

• Alarme incendie
• Contrôle d'accès
• Nbre Parkings extérieurs :4
• Nbre Parkings sous-sol :7
• Télésurveillance
• 2 Monte-Charges (capacité jusqu'à 4 tonnes)
• Terrain Clos
• Voies de circulation Poids Lourds
• Parkings visiteurs
• Accès plain pied via larges portes sectionnelles
• Charge au sol admissible 1 tonne/m²
• Bureaux climatisés
• HSP ateliers : 3,82 m
• HSP dépôts : 3,45 m
• Aire de pique-nique
• Espace restauration

Accessibilité:

Accessibles par les transports en commun

A 20 minutes de l'aéroport de Nice

A 10 minutes de l'Autoroute A8



160 emplacements de parking

Accessibilité : Bus, TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr