Location activité/entrepôt - 240 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'environ 240 m², implanté sur son propre terrain, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Fétan.

Rare opportunité sur le secteur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, ainsi que de prestations fonctionnelles et qualitatives, parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Le bâtiment dispose notamment de :

• Une belle charpente traditionnelle en bois apparent, offrant un volume intérieur agréable.

• Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement.

• Une installation électrique avec prise triphasée.

• Des bureaux déjà aménagés et équipés.

• Un espace de stockage extérieur.

• Une cour de retournement située devant l'entrée du site, facilitant les manoeuvres et l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds.

• Un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur.

Son implantation indépendante sur son terrain constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un espace de travail fonctionnel et autonome.

Un bien rare sur le marché, offrant de belles possibilités pour accompagner le développement de votre activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valoris Real Estate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m² de surface de stockage
40 m² de surface de bureaux

ACTIVITES :
Dalle béton
Charpente Bois
Triphasé
Télésurveillance extérieure et intérieure
Mezzanine

BUREAUX :
Sanitaire avec douche et coin cuisine équipée
Bureaux équipés

Loyer annuel : 26400 € NET HC
Charges annuelles : 900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
A 9 min de l'Autoroute A6