Location activité/entrepôt - 515 m²

Valoris Real estate vous propose au coeur d'une zone industrielle une cellule d'activités, destinées à un usage artisanal ou industriel. Situé à 2km du centre de Trévoux et à 10min de l'autoroute A6, ce bâtiment vous offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité afin de développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 2
surface activité : 445 m²
surface mezzanine : 70 m²
parkings : 12 places

Livraison fluides en attente

Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
Couverture : bac acier isolé
Eclairage zénithal
Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
Menuiseries alu (vitrage retardateur d'effraction en RDC)
Eclairage LED en façade
Puissance électrique : 36 kVA
Site clos avec portail automatique
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Fibre
Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 2060 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT