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237 m²
HT HC
PARC DES PEUPLIERS - Location activité/entrepôt - 237 m²
Trévoux (01600)
Publiée : Il y a 26 jours
Immeuble PARC DES PEUPLIERS
Sur la commune de Trévoux (01), au coeur du Val de Saône et à proximité de Villefranche sur Saône, nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 187 m² d'entrepôt au sol, située au sein d'un bâtiment récemment livré, au coeur d'un parc neuf et arboré déjà occupé par de nombreuses activités diverses et variées. Cet environnement favorise une bonne synergie entre les différents occupants et apporte un réel dynamisme au parc.
Le local bénéficie d'une mezzanine d'environ 50 m², qui sera installée d'ici le dernier trimestre 2026, avec escalier et garde-corps. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins, notamment pour créer des bureaux sous ou sur la mezzanine, ou prévoir une partie de petit stockage en hauteur.
3 places de stationnement sont également disponibles directement devant le local, facilitant ainsi l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un parc récent, dynamique et déjà bien implanté à Trévoux.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Trévoux (01), au coeur du Val de Saône et à proximité de Villefranche sur Saône, nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 187 m² d'entrepôt au sol, située au sein d'un bâtiment récemment livré, au coeur d'un parc neuf et arboré déjà occupé par de nombreuses activités diverses et variées. Cet environnement favorise une bonne synergie entre les différents occupants et apporte un réel dynamisme au parc.
Le local bénéficie d'une mezzanine d'environ 50 m², qui sera installée d'ici le dernier trimestre 2026, avec escalier et garde-corps. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins, notamment pour créer des bureaux sous ou sur la mezzanine, ou prévoir une partie de petit stockage en hauteur.
3 places de stationnement sont également disponibles directement devant le local, facilitant ainsi l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un parc récent, dynamique et déjà bien implanté à Trévoux.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 187 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bâtiment G lot 604 | Activités | 237 | Immédiate | 88,61 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local d'activité 187 m² au sol
- Mezzanine d'environ 50 m² posée d'ici fin 2026 (avec escalier et garde corps)
- 3 places réservées
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML
- Sanitaires à installer
- Possibilité d'installer une kitchenette et des bureaux
- Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres.
- Hauteur sous entrait : 4.85 mètres.
- Puissance 12 kVa (Monophasé)
- Eclairage de l'activité non prévu
- Abris vélo commun à la copropriété
- Pas d'activité liée à l'automobile
- Surface RDC : 187 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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