Location activité/entrepôt - 1130 m²

-Accessibilité
-Entretien global
-Belle hauteur
À LOUER BTIMENT D'ACTIVITÉ RÉCENT DE 1 130 M² SUR 4 467 M² DE TERRAIN TRÉMERYImplantez votre activité au coeur de la zone industrielle de Trémery, l'un des principaux pôles économiques de Moselle, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A4 ainsi qu'à l'agglomération messine.Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 1 100 m², édifié sur une parcelle de 4 467 m² entièrement clôturée et sécurisée.Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou artisanales, ce site offre des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité:Racks en placeAccès de plain-pied et porte sectionnelle facilitant les flux logistiquesBureaux d'accompagnement aménagésCour de stockage extérieure privative et parkingSite clos avec portail sécuriséAccès et manoeuvres aisés pour véhicules utilitaires et poids lourdsSon vaste foncier et ses espaces extérieurs permettent d'optimiser vos opérations de stockage, de logistique et de distribution tout en garantissant un confort d'exploitation au quotidien.Rare sur le secteur de Trémery, ce bien bénéficie d'un environnement économique particulièrement attractif, à proximité immédiate des principaux acteurs industriels de la région.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aérothermes gaz
Baie de Brassage
Bureaux d'atelier
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage : aérothermes au gaz
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Douche(s)
Exutoires de fumées
Fibre optique
Hauteur libre : 8 m et 6,50 m au plus bas
Parking Extérieur
Parking PMR
Portail sur horloge
Porte(s) de plain-pied
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Racks
Salle de repos
Sanitaires
Sanitaires privés
Sol en dalle béton
Terrain clos


Loyer annuel : 85000 € HTHC
Charges annuelles : 3440 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3440 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment d''activité à louer à tremery avec racks !