Location activité/entrepôt - 3530 m²

L'Open Park est un nouveau pôle économique associant bureaux, showrooms et espaces pour commerces inter-entreprises, services et locaux d'activités artisanales. Il bénéficie d'un emplacement idéal à l'entrée de Toussieu, aux portes de la métropole de Lyon.
Sur un terrain de 24 000 m2, l'Open Park présente un visage verdoyant et paysager pour créer un cadre de travail agréable et apaisé.
 



Information sur le Bail :

De 110 à 130 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Livré brut de béton, fluides en attente (coque froide).
• Pré-commercialisation de 50 %.
• Toiture bac acier multicouche avec isolation thermique en laine de roche (épaisseur 80 mm).
• Charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Etanchéité bicouche élastomère.
• Dalle béton quartz : 3 T/m².
• Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m.
• Escalier métallique.
• 2 parkings pour la cellule 21
• 3 parkings pour toutes les autres cellules
• Mezzanine plancher collaborant sur ossature métallique : 350 kg/m².
• Châssis vitrés et portes piétonnes en aluminium.
• Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing).
• Compteur Tarif Bleu.
• Eclairage zénithal : environ 5 % de la surface au sol.
• Eclairage communs : projecteurs.
• Eclairage des entrées : luminaires encastrés ou en applique.
• Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés.
• Porte sectionnelle 3 m x 3 m de hauteur (1 par lot).
• Accès PL.
• Surface RDC : 2651,5 m²

Accessibilité:

Route D318
Route Rocade Est à 3 mn
Autoroute A43 à 6 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn
Bus Bus TCL lignes 62 et 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr