Location activité/entrepôt - 3530 m²

Locaux d'Activités neufs à TOUSSIEU - A VENDRE OU A LOUER - 3 530 m² divisibles à partir de 236 m²
Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Disponible immédiatement !
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings non inclus dans le loyer


Prestations :

• Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m)
• Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
• Nombreux Stationnements (foisonnement)
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m
• Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m
• Structure : bardage double peau
• Charges : 3T/ m²
• Tarif bleu (Bâtiment 1B)
• Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
• Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
• Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
• Surface RDC : 2650,9 m²

Accessibilité:

Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr