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3 530 m² divisible dès 236 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3530 m²
Toussieu (69780)
Publiée : Il y a 4 jours
Locaux d'Activités neufs à TOUSSIEU - A VENDRE OU A LOUER - 3 530 m² divisibles à partir de 236 m²
Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Disponible immédiatement !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings non inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 61,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 180,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 242,1 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 180,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 242,1 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 178,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 240,2 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 180,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 5 | Activités | 242,1 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 197 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 21 | Activités | 258 | Immédiate | 104,8 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 197 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 22 | Activités | 258 | Immédiate | 104,84 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 198 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 23 | Activités | 259 | Immédiate | 104,88 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 196 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 24 | Activités | 258 | Immédiate | 105,21 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 197 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 25 | Activités | 258 | Immédiate | 105,12 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 246 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 26 | Activités | 328 | Immédiate | 104,91 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 175 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 27 | Activités | 236 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 176 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 28 | Activités | 237 | Immédiate | 104,78 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 174 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 30 | Activités | 236 | Immédiate | 105,36 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 176 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 31 | Activités | 236 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings non inclus dans le loyer
Prestations :
- Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m)
- Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
- Nombreux Stationnements (foisonnement)
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m
- Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m
- Structure : bardage double peau
- Charges : 3T/ m²
- Tarif bleu (Bâtiment 1B)
- Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
- Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
- Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
- Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
- Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
- Surface RDC : 2650,9 m²
Accessibilité:
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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