Location activité/entrepôt - 729 m²

Bâtiment d'activité d'environ 729 m², à louer sur axe passant de Tours Nord

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 729 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant à Tours Nord. Entièrement rénové, il comprend une partie atelier et stockage d'environ 402 m², avec une hauteur d'environ 4,20 m, ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 327 m². Implanté sur un terrain clos d'environ 2 100 m² avec parking, le site profite d'une accessibilité pratique, avec les bus Fil Bleu (lignes 2 et 66 à environ 1 min à pied, ligne 17 à environ 4 min), le périphérique de Tours à environ 3,5 km et l'autoroute A10 à environ 6 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle visibilité sur axe très passant
Entièrement rénové
Bâtiment double peau
Partie "atelier / stockage" d'environ 402 m²
Hauteur 4m20
2 portes sectionnelles (3m50 x 3m50 et 6m50 x 4m)
Aérotherme gaz dans une partie de l'atelier (310 m² environ)
Partie "bureaux / locaux sociaux" d'environ 327 m²
Volets roulants électriques anti effraction
Chauffage électrique
Accueil, 3 bureaux, vestiaires, sanitaires (dont 1 PMR) et douche
Baie de brassage, fibre
Terrasse
Terrain d'environ 2 100 m², clos
Portail 5m
Parking d'environ 19 places dont 1 PMR

Accès principal : M801
Périphérique de Tours à 3,5 km
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A28 à 8 km
Autoroute A85 à 17 km

Bus Fil Bleu : lignes 2 et 66 à 1 min à pied, ligne 17 à 4 min
Aéroport à 3 km
Gare de Tours à 7 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 95000
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT