Location activité/entrepôt - 2308 m²

Local d'activités d'environ 2 308 m², à louer dans la ZA du Menneton à Tours

Advenis Conseil vous propose un bâtiment d'activité à louer d'environ 2 308 m², offrant la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Situé au coeur de la Zone d'Activité du Menneton à TOURS, ce bien dispose également d'une cour privative de 375 m². Sa localisation stratégique vous place à seulement 3 minutes du périphérique de Tours, à 10 minutes de l'autoroute A10, à 12 minutes de l'A85, et à 15 minutes de l'A28. Les lignes de bus Fil Bleu n°5 et n°4 sont accessibles respectivement en 5 et 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'environ 2 308 m²
Prochainement réhabilité :
Dalle refaite
Toiture isolée neuve
Bardage avec isolation
Portes sectionnelles 5 x 5m et 5 x 4,5 m
Bureau d'accompagnement avec sanitaires
Possibilité d'aménager une surface de bureaux complémentaire
Cour privative d'environ 375 m²

Accessibilité :
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 32 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Sous 12 mois après accord

Loyer annuel : 108000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT