Location activité/entrepôt - 740 m²

NKI ENTREPRISES vous propose, au sein de la ZI de Pahin à Tournefeuille, un bâtiment d'activité de 740m² comprenant une partie à usage de dépôt de 615m² et une partie bureaux en rochelle de 125m² sur une parcelle indépendante de 6698m².

EQUIPEMENTS :
- Bureaux climatisés / kitchenette
- Places de stationnement
- Toiture panneaux sandwich
- Eclairage zénithal et électrique
- EDF triphasé / désenfumage
- 2 WC en RDC, 1 WC + douche en étage
- Murs périmétriques : double bardage
- Hauteur min sous poutre : 6m / Hauteur max sous poutre : 7,1m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied

Double accès au site par 2 portails coulissants. Terrain stabilisé et clôturé.

Contactez NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 pour infos complémentaires ou visite

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Sanitaires (x3)
- Câblage informatique

ACCES :
Par RN 124
à 8km de la rocade Arc-en-ciel
à 13 km de l'aéroport de l'aéroport Toulouse Blagnac

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 144 000,00 €
Soit : 12 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 194,59 €/HT/HC/m²/an
Charges : 2000.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 20.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 3998.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45