Location activité/entrepôt - 385 m²

Bâtiment semi-indépendant
Bâtiment sécurisé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse.

Ce bien fonctionnel de 385 m² se compose de 195 m² de bureaux aménagés pour répondre à tous vos besoins, comprenant un showroom lumineux, une salle de réunion spacieuse, un open space ainsi qu'un bureau indépendant offrant davantage de confidentialité et de 190 m² d'entrepôt sécurisé, accessible par deux portes sectionnelles, permettant une circulation optimale des marchandises.

7 places de parking privatives viennent compléter cet ensemble entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond :
Site cloturé
- 4,2m au plus bas
Dalle béton
- 5m au plus haut
Destination : Local d'activités


Accessibilité :
Accès par N124 - sortie n°5


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Charge au sol : 1T/m²
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Compteur à poser
Douches
Espaces verts
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Kitchenette
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique : 4x4 et 3x4
Prises de courant
Sanitaires privatifs
Surface cloisonnée
Tableau existant
Toiture isolée


Loyer annuel : 37000 € HTHC
Charges annuelles : 6400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT