Location activité/entrepôt - 2680 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 2 680 m² - (31170) TOURNEFEUILLE

Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt de 2 680 m² qui est divisible à partir de 225 m² à l'Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la national (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).

Les locaux comprennent :
- un bâtiment de 1 610 m², avec une hauteur de 10 m, équipé de 2 ponts roulants de 12,5 tonnes chacun pouvant fonctionner ensemble ou séparément.
- un second bâtiment de 620 m², avec une hauteur de 11,5 m, équipé d'un pont roulant de 18 tonnes.

Ces deux locaux sont mitoyen et peuvent être loués ensemble ou indépendamment, par surfaces minimum de 600 m².

Le local comprend également 2 plateaux de bureaux équipés de 225 m².

Le site est desservi par 2 entrées indépendantes poids lourds, avec un vaste parking.

Possibilité de louer un terrain complémentaire d'une surface d'environ 5 100 m².

Une remise en état est prévu en fonction de la demande.

Disponible immédiatement.

Loyer annuel pour la totalité : 316 200 € HT-HC

Charges annuelles : 23 500 € comprend gestion, entretien, sécurisation, taxe foncière...

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Accès plain-pied
Belle luminosité
Câblage RJ45
Open Space
Pont roulant
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Site clos


Loyer annuel : 316200 € HTHC
Charges annuelles : 23500 €
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT