Location activité/entrepôt - 520 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
ZI PAHIN - TOURNEFEUILLE

Sur un site multi locataires Zone de Pahin à Tournefeuille, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 520 m² comprenant:
- environ 250 m² de surface de stockage isolée en toiture et équipée du triphasé, d'un rideau métallique motorisé (3.50x 4 m), de racks et d'une issue de secours. HSP 6 à 7 m-
- environ 270 m² de surface bureaux répartie en rez-de-chaussée et étage comprenant 2 grands open-spaces, 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire, un grand espace cuisine et un bloc sanitaire comprenant un vestiaire, une douche et un sanitaire PMR.

Site clos et sécurisé par un portail manuel
Voierie PL
Possibilité de conserver les racks en place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique motorisé : 3.5 (l) x 4 m (H)

Accessibilité :
Zone du Pahin accessible par la A624
Bus ligne n° 55 et 121
A 18 min de l'aéroport Toulouse Blagnac

Disponibilité : Mars 2027

Prestations :
Accès plain-pied : 2
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cuisine
Douche(s)
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
Issue de secours : 1
Open Space
Racks
Rideau métallique motorisé
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Stores extérieurs manuels
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Loyer annuel : 44200 € HT
Charges annuelles : 3538 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT