L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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7 238 m² divisible dès 360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7238 m²
Tourcoing (59200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE Lille vous présente un nouveau parc d'activités à Tourcoing, développé sur 7 238 m² et disponible à la vente. Divisible à partir de 360 m², ce programme se distingue par une architecture contemporaine, des volumes soignés et des matériaux épurés. Situé à moins de 2 km de la frontière belge, le site bénéficie d'un emplacement stratégique et de la proximité immédiate des transports en commun. Une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un cadre moderne et fonctionnel.
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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A22
Bus Arrêt "Tossee"
SNCF Gare TER et TGV de Tourcoing
Metro Ligne 2 station "Gare Tourcoing"
Tramway Ligne R station "Pont Hydrolique"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 563 | 8 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 379 | 8 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 360 | 8 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 379 | 8 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 370 | 8 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 360 | 8 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 370 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 564 | 8 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 564 | 8 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 564 | 8 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 564 | 8 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 713 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 564 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 564 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3 x 3m
- Dallage quartzé
- Espaces verts paysagés
- Tarif jaune : 48KVA par cellule
- Site clos et sécurisé
- Cellules livrées brute de béton, sauf G1 livrée avec des bureaux aménagés en base paysagère et G2 également mais uniquement en R+1
- Aménagements possibles sur devis (livraison en base paysagère à 1450 euros HT/m²) :
- Bureaux, showroom, locaux sociaux :
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Eclairage zénithal et LED
- Carrelage grès céram au RDC
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation aux normes RT2012
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Plinthe périphérique
- Prise de service dans les halls d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires PMR au RDC
- Places de stationnement
- Surface RDC : 7238 m²
- Surface terrain : 16696
- Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
Autoroute Accès A22
Bus Arrêt "Tossee"
SNCF Gare TER et TGV de Tourcoing
Metro Ligne 2 station "Gare Tourcoing"
Tramway Ligne R station "Pont Hydrolique"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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