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826 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 826 m²
Tourcoing (59200)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Bureaux et locaux d'activités à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans une zone d'activité neuve, ces bureaux et locaux d'activités neufs de 830 m², divisibles et idéalement situés sur un emplacement stratégique de la MEL.
Impôt Foncier : 8,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : - assurance bâtiment - surveillance du site par Sécuritas - entretien espaces verts et voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs
Prestations :
Accessibilité:
Frontière belge à proximité
Bus Lignes Z4, CITT, 33 et 80
Autoroute Accès par l'A22
SNCF Gare de Tourcoing à 9 min de vélo / trottinette
Tram Arrêt ligne T à 15 min de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans une zone d'activité neuve, ces bureaux et locaux d'activités neufs de 830 m², divisibles et idéalement situés sur un emplacement stratégique de la MEL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 230 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Commerce | 86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1.3 | Bureaux | 316 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 11 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 60 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 330 | 1er janvier 2026 | 80 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : - assurance bâtiment - surveillance du site par Sécuritas - entretien espaces verts et voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs
Prestations :
- Ces locaux neufs et lumineux bénéficient des équipements suivants :
- Chauffage électrique,
- Sanitaires ,
- Prestations d'entretien (nettoyage des vitres et des parties communes, entretient des espaces verts...)
- Bureaux lumineux,
- Possibilité de borne éléctrique,
- 81 places de parking dans la zone.
- De plus, le terrain est entièrement clôturé et sécurisé 24/7 par Sécuritas.
- Surface RDC : 416 m²
Accessibilité:
Frontière belge à proximité
Bus Lignes Z4, CITT, 33 et 80
Autoroute Accès par l'A22
SNCF Gare de Tourcoing à 9 min de vélo / trottinette
Tram Arrêt ligne T à 15 min de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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