Advenis Real Estate Solutions Lille est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Alexandre Poette, Advenis Real Estate Solutions Lille est ancré sur le territoire l ...
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7 596 m² divisible dès 358 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7596 m²
Tourcoing (59200)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
PARC D'ACTIVITES NEUF A L'UNION - A PARTIR DE 358 M²
A Tourcoing, au coeur du quartier entièrement rénové de l'Union reliant Tourcoing à Roubaix et accueillant de nombreuses entreprises Advenis Conseil Lille vous propose à la location différentes cellules d'activités à partir de 360 m² sur un site qui comprend 7 bâtiment neufs d'une surface totale de 8 866 m². L'ensemble offre des prestations de qualités notamment des panneaux photovoltaïques en toiture et des aérothermes dans les parties ateliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livraison du bâtiment G en cours de construction : janvier 2025
Livraison des autres bâtiments : 8 mois après signature d'un acte/bail
Panneaux photovoltaïques en toiture
Façade d'architecture contemporaine alliant bois
acier
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7.5 m moyens et 4.2 m sous mezzanine
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
5 places de parking minimum par cellule et possibilité de parkings complémentaires (parking silo)
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé
bordures
trottoirs
Éclairage extérieur
RT 2012
A 15 min de Lille
Voie Rapide Urbaine
Sortie Tourcoing
Métro 'Gambetta'
Disponibilité : 05/2024
Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A Tourcoing, au coeur du quartier entièrement rénové de l'Union reliant Tourcoing à Roubaix et accueillant de nombreuses entreprises Advenis Conseil Lille vous propose à la location différentes cellules d'activités à partir de 360 m² sur un site qui comprend 7 bâtiment neufs d'une surface totale de 8 866 m². L'ensemble offre des prestations de qualités notamment des panneaux photovoltaïques en toiture et des aérothermes dans les parties ateliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livraison du bâtiment G en cours de construction : janvier 2025
Livraison des autres bâtiments : 8 mois après signature d'un acte/bail
Panneaux photovoltaïques en toiture
Façade d'architecture contemporaine alliant bois
acier
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7.5 m moyens et 4.2 m sous mezzanine
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
5 places de parking minimum par cellule et possibilité de parkings complémentaires (parking silo)
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé
bordures
trottoirs
Éclairage extérieur
RT 2012
A 15 min de Lille
Voie Rapide Urbaine
Sortie Tourcoing
Métro 'Gambetta'
Disponibilité : 05/2024
Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | observations |
| b/1 | 563 | activités : 184 m² / bureaux : 370 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 00 m², 1 er étage 280 m² |
| b/2 | 360 | activités : 184 m² / bureaux : 176 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 90 m², 1er étage 86 m² |
| b/3 | 379 | activités : 184 m² / bureaux : 195 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux :rdc 99 m², 1er étage 96 m² |
| c/1 | 379 | activités : 184 m² / bureaux : 195 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 99 m², 1 er étage 96 m² |
| c/2 | 360 | activités : 184 m² / bureaux : 176 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 90 m², 1er étage 86m² |
| c/3 | 370 | activités : 184 m² / bureaux : 186 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 99 m², 1er étage 87 m² |
| d/1 | 370 | activités : 184 m² / bureaux : 186 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux: rdc 99 m², 1er étage 87 m² |
| d/2 | 360 | activités : 184 m² / bureaux : 186 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 90 m², 1er étage 86 m² |
| d/3 | 358 | activités : 184 m² / bureaux : 174 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 99 m², 1er étage 75 m² |
| e/1 | 564 | activités : 276 m² / bureaux : 288 m² | 110 | déatils des surfaces de bureaux : rdc 146 m², 1er étage 142 m² |
| e/2 | 564 | activités : 276 m² / bureaux : 288 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 146 m², 1er étage 142 m² |
| f/1 | 564 | activités : 276 m² / bureaux : 288 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 146 m² , 1er étage 142 m² |
| f/2 | 564 | activités : 276 m² / bureaux : 288 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 146 m² , 1er étage 142 m² |
| g/1 | 564 | activités : 276 m² / bureaux : 288 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 146 m², 1er étage 142 m² |
| g/3 | 713 | activités : 267 m² / bureaux : 446 m² | 110 | détails des surfaces de bureaux : rdc 92 m², 1er étage 354 m² |
| g/2 | 564 | activités : 276 m² / bureaux : 288 m² | 110 | détails des surfaces de bueraux : rdc 146 m², 1er étage 142 m² |
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