Location activité/entrepôt - 365 m²

Local d activite en location a Seyssins acces direct rocade et parking
Ce local d'activité à Seyssins se situe au sein d'un ensemble immobilier principalement dédié au négoce, offrant un environnement dynamique et attractif. Le lot numéro 8, d'une surface de plain-pied d'environ 365 m², sera bientôt disponible à la location. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec l'échangeur du Rondeau et la Rocade Sud, facilitant les déplacements pour les professionnels et leurs clients.

Le site est implanté dans un secteur à forte connotation commerciale, à proximité d'enseignes reconnues telles que Grand Frais et Intermarché. Il dispose d'un vaste parking aux abords de l'immeuble, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Il est également possible d'adjoindre un lot supplémentaire d'environ 347 m² pour agrandir votre espace selon vos besoins. Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à nous consulter.
 


Impôt Foncier : 4818 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Proximité immédiate de la Rocade Sud
• Accès direct à l'échangeur du Rondeau
• Environnement à vocation commerciale
• Sol lissé
• Accès industriel avec rideaux métalliques
• Partie vitrée sur façade principale
• Structure métallique
• Toiture bac acier isolée
• Sanitaires
• Espace bureaux
• Chauffage par aérotherme électrique
• Vaste parking aux abords de l'immeuble
• Surface de plain-pied 365 m²

Accessibilité:

Rocade Sud

Proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr