Location activité/entrepôt - 1951 m²

SERRE LES SAPINS - BATIMENT D'ACTIVITE 1 951 m²

Secteur BESANCON SUD OUEST - SERRE LES SAPINS

A louer / Locaux d'activité de 1 951 m² sur un terrain de 5 312 m², décomposé comme suit :

Bureaux (env. 696 m² sur 2 niveaux)
Aménagement :
- Accueil
- Vestiaires
- Sanitaires
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Open-space
- Plusieurs bureaux cloisonnés

Hall d'activité (env. 1 255 m²)
- Hauteur sous plafond : 6,40 m
- Équipé d'un pont roulant
- 2 portes sectionnelles de plain-pied

Hangar annexe (env. 65 m²)
- Non cloisonné
- Destiné au stockage de matières ou produits spécifiques

Structure : poteaux-poutres métalliques
Couverture : bac acier isolé (isolation en laine de roche 120 mm)
Facades : panneaux sandwich isolés (laine de roche 110 mm)
Accès / Voirie :
- Site entièrement clôturé et sécurisé

- Parking de plus de 30 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 01/07/2025

Loyer annuel : 136570 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT