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450 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Semoy (45400)
Publiée : Il y a 1 mois
ORLEANS EST - Batiment d'activité à louer (450 m²) - Semoy / Proximité immédiate Tangentielle (RD2060)
BNP Paribas Real Estate propose à la location un btiment d'activité indépendant situé à Semoy (45400), idéalement implanté sur un terrain clos et sécurisé avec environ 20 places de stationnement.
D'une surface totale d'environ 450 m², l'ensemble se compose de :
Espace Tertiaire (~320 m²) : Bureaux climatisés et aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et productif.
Espace Activité & Stockage (~130 m²) : Zone technique avec une hauteur libre d'environ 4,50 m et une mezzanine de stockage.
Les points forts :
Terrain clos avec nombreux stationnements.
Possibilité d'extension du stockage ou du parking sur les espaces extérieurs à l'arrière.
Excellent état général.
Profils recherchés : Ce bien est particulièrement adapté aux bureaux d'études, ingénierie, BTP, maintenance, services techniques (électricité, informatique, télécoms, sécurité) ou négoce spécialisé.
Disponibilité: 01/06/2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 9 (vers la Gare d'Oléans) et 37 (reliant Fleury les Aubrais et Saint Jean de Braye) |
| Desserte routière | Depuis la tangentielle, accès au péage Orléans Nord (A10/A71) 5 km |
| Desserte routière | Tangentielle Est/RD2060 |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Cloisons modulaires en partie |
| Eclairage Bureaux | Led |
| Autre élément bureau | Pompe à chaleur air air |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | 4,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 3 x 3 |
| Mezzanine | Oui |
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