Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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736 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 736 m²
Semoy (45400)
Dernière mise à jour : Hier
Bordure tangentielle (RD2060) - Bâtiment d''activités à louer - 736 m2
En bordure de la tangentielle (RD2060), dans un ensemble multi-locataires, un bâtiment d'activités de 736 m2 composé de la manière suivante :
- Une partie activités d'environ 650 m2 avec accès par porte sectionnelle (4 x 4,50 m) à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un accès en façade de rue par une porte vitrée.
- Trois bureaux pour une surface totale de 76 m2
- Un espace vestiaire et sanitaires.
Accès privatif par portail électrique.
6 places de stationnement en façade.
Impôt Foncier : 5300 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun L'Orme Gâteau (Bus 27)
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bordure de la tangentielle (RD2060), dans un ensemble multi-locataires, un bâtiment d'activités de 736 m2 composé de la manière suivante :
- Une partie activités d'environ 650 m2 avec accès par porte sectionnelle (4 x 4,50 m) à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un accès en façade de rue par une porte vitrée.
- Trois bureaux pour une surface totale de 76 m2
- Un espace vestiaire et sanitaires.
Accès privatif par portail électrique.
6 places de stationnement en façade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 650 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 76 | ILC ou ILAT | |||
| RDC | Locaux sociaux | 10 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 736 | 17 octobre 2026 | 292 par an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 5300 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Portail privatif électrique
- Activités : Dalle béton, désenfumage, puissance électrique triphasée, porte sectionnelle : 4 x 4,50 m, hauteur : 4,70 m au plus bas et 6 m au plus haut.
- Bureaux : câblage informatique et baie de brassage, sol revêtement PVC, faux-plafonds, convecteurs électriques, climatisation partielle.
- Surface RDC : 736 m²
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun L'Orme Gâteau (Bus 27)
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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