Location activité/entrepôt - 736 m²

CBRE vous propose à la location un entrepôt/bâtiment d'activités de 736 m² non divisibles, parfait pour votre développement à Semoy (45400). Ce site industriel performant, avec 6m de hauteur libre et 15 stationnements, est doté de faux-plafonds, climatisation et pré-câblage. Proche Orléans, il offre une excellente connexion autoroutière (D2060, tangentielle) et transports en commun (TAO 12). Disponibilité Décembre 2026. Idéal pour PME/PMI, stockage ou distribution. Saisissez cette opportunité immobilière !
 


Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Eclairage zénithal par skydomes
• LED
• Faux-plafonds partie bureaux
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Climatisation
• Locaux en bon état
• Surface RDC : 736 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route D2060, tangentielle
Bus TAO 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr