Location activité/entrepôt - 147 m²

Local d'activité récent sur site clos, disponible à la location, sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité.

Située au nord-ouest de Haguenau, la zone d''activités de Schweighouse-sur-Moder bénéficie d''un environnement économique dynamique, au sein d''un bassin d''emploi reconnu pour sa diversité industrielle, artisanale et commerciale. Son implantation offre une bonne accessibilité routière, notamment grce à la proximité de la D1063, permettant de rejoindre rapidement Haguenau, Niederbronn-les-Bains et les principaux axes de circulation en direction de Strasbourg.

Le secteur profite également de la présence immédiate de la gare SNCF de Schweighouse-sur-Moder, desservie par les trains régionaux TER, ainsi que du réseau de bus Ritmo assurant les liaisons avec Haguenau et les communes environnantes.

L'environnement dispose d'une offre variée de commerces et de services, notamment grce à la proximité de l'importante zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, regroupant grandes enseignes, restauration et services du quotidien.

Cette localisation constitue un emplacement intéressant pour l'implantation d'activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Contactez le département activité et logistique de Cushman & Wakefield pour plus renseignement et une visite !
ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs : bardage double peau
. Toiture : bac acier isolé
. Eclairage Led
. Hauteur : 6 m
. Sol : béton traité anti-poussière
. 1 Porte sectionnelle



Nombreux parkings sur site





BUREAU
. 1 Bureau lumineux
. Faux-plafond
. Eclairage spots Led
. 1 Porte piétons vitrée
. 1 Grande vitrine
. Sanitaire





Zone accessible par la voie rapide Strasbourg/Haguenau/Wissembourg, sortie Schweighouse-sur-Moder.
Bus Ritmo : ligne 1
Gare SNCF à proximité immédiate - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur