Location activité/entrepôt - 750 m²

Cellule à usage d'activité à louer - ZI de la Zinsel - Schweighouse sur Moder
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 750 m² de locaux d'activités, situés dans la zone industrielle de la Zinsel, à Schweighouse-sur-Moder.Ces locaux sont composés de 3 cellules d'environ 250 m² chacune. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules de 11 lots, implantés sur un site clos et sécurisé. Locaux bruts, avec possibilité d'aménagement de bureaux d'environ dont 30 m²/cellule.La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé
Portail coulissant automatique
Portillon piéton
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolés
Trappes de désenfumage
200 m² de panneaux photovoltaques sur le toit
Enseigne x1/lot

HALL :
Sol béton
Éclairage par suspensions industrielles
Porte sectionnelle x1/lot
Dimension porte 3.50(l) x 4m (h)
Sanitaire hall x1/lot
Bureaux aménagés en option (environ 30 m²/lot)

Parking privatifs x2/lot
Parking commun visiteurs
Bornes de recharge (fourreau en attente)
Emplacement benne x1/lot

Accessibilité :
Arrêt de bus 'Papeterie'
A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale 'Auchan'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 115 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %