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1 057 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1057 m²
Sarcelles (95200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), Immprove vous propose 2 lots d'activités d'une surface de 1 057 m². Grande portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond de 7, 5 m. Bureaux et sanitaires privatifs compris dans le lot.
A noter sur l'ensemble du site : mise en place prochaine de barrières automatique et d'un portail afin de sécuriser l'ensemble des accès, mise en place d'un sens de circulation automobile via une signalétique appropriée, rénovation des voiries.
Impôt Foncier : 10,77 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied
RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville"
Route A1 / A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A noter sur l'ensemble du site : mise en place prochaine de barrières automatique et d'un portail afin de sécuriser l'ensemble des accès, mise en place d'un sens de circulation automobile via une signalétique appropriée, rénovation des voiries.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 352 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 705 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot n° 1 | Activités | 1057 | 1er novembre 2025 | 90 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,77 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- 2 accès piétons indépendant
- 5 Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- 2 Sanitaires privatifs et douche
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
- Monte-charge
- 2 Porte sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
- Surface RDC : 705 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied
RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville"
Route A1 / A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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