Location activité/entrepôt - 2228 m²

Entrepôt à Louer à Sarcelles

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un immeuble à usage professionnel situé à Sarcelles.

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 2 228 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose de plusieurs espaces de stockage de 330 m², 288 m² et 145 m², ainsi que de locaux annexes comprenant vestiaires, sanitaires, espaces de circulation et un bureau.

Le R+1 comprend un plateau de bureaux d'environ 183 m², plusieurs bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires, un local technique et différents espaces de circulation.

Au R+2, un entrepôt d'environ 1 068 m² complète l'ensemble.

Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : A1, A3, Francilienne N104 et N16.

Desserte transports : gare RER D Garges Sarcelles et lignes de bus à proximité immédiate.

Immeuble idéal pour activités de stockage, logistique, bureaux ou activité mixte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 porte sectionnelle (entrée avant) : 4,50 m x 4,60 m
1 porte simple (entrée arrière) : 3,60 m x 3,60 m
1 monte-charge :Capacité : 2 000 kg / Dimensions : 2360 mm x 1500 m
Équipements :
5 toilettes
1 salle de bain
1 cuisine
Accès extérieur
2 portails permettant l'accès au bâtiment

Accessibilité :
A1 , N2 , N16
RER D

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 170000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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