Location activité/entrepôt - 1057 m²

Nous proposons à la location des locaux d'activité situés à Sarcelles, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique et d'un accès facilité aux infrastructures urbaines. Une opportunité rare pour optimiser vos opérations dans un environnement dynamique.
 


Impôt Foncier : 11,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
• Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m - avec portillon accès piéton,
• 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
• Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED.
• Climatisation installée en 2024. Décloisonnement possible. Projet
• travaux bureaux à étudier.
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport ? 8 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
Aéroport ? 17 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport ? 43 km de l'aéroport Paris-Orly
RER ? RER D & T5 « Garges - Sarcelles » à 6 min en voiture
RER ? RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville » à 8 min en voiture
Bus ? Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr