Location activité/entrepôt - 827 m²

Locaux d activité à louer à Sainte-Luce-sur-Loire visibilité route de Paris
Arthur Loyd Nantes propose à la location un local d'activité indépendant de 827 m² non divisibles à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce bâtiment neuf, construit en 2024, bénéficie d'une implantation en bordure de la Route de Paris, assurant une visibilité importante. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 6500 m², intégrant des espaces de stockage, des bureaux sur deux niveaux, ainsi qu'un showroom. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une voirie lourde. Un parking visiteurs est également présent. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun et du périphérique, à seulement 2 minutes de l'A83 et de la Route de Paris. Ce site moderne répond aux besoins des professionnels à la recherche d'un environnement fonctionnel et accessible.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Transports en commun à proximité
• Accès rapide au périphérique
• Situation en bordure de la Route de Paris
• Bâtiment indépendant construit en 2024
• Parcelle de plus de 6500 m²
• 475 m² de stockage
• 255 m² de bureaux sur deux niveaux
• 97 m² de showroom
• Terrain entièrement clôturé
• Voirie lourde
• Parking visiteurs
• Hauteur libre sous poutre 6,1 m
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Ligne 20 Transports en commun à proximité

Périphérique à 2 minutes de l'A83

Périphérique à 2 minutes de la route de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr