Location activité/entrepôt - 741 m²

Local d activité à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec parking rénové
Situé à l'est de Nantes, ce bâtiment mixte d'environ 741 m² se trouve au sein d'une petite zone d'activités bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes routiers. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2020 et 2021, garantissant des espaces modernes et fonctionnels. Le site dispose également de nombreuses places de parking pour accueillir facilement collaborateurs et visiteurs. Ce bien réunit des bureaux et des espaces d'activités, offrant ainsi une configuration adaptée à divers besoins professionnels. L'environnement professionnel est calme, tout en restant accessible grâce à la desserte par plusieurs lignes de bus et la présence de structures routières majeures à proximité. Ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement pratique et rénové à Sainte-Luce-sur-Loire.
 


Impôt Foncier : 8,72 €/m2/An
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate des axes routiers
• Arrêts de bus à proximité
• Zone d'activités calme
• Bornes de recharge à proximité
• Parking public à proximité
• Bureaux de 527 m²
• Activités de 214 m²
• Bâtiment rénové en 2020-2021
• Nombreuses places de parking
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Bougrière ligne 87

Bus Bougrière ligne 107

Bus Bougrière ligne 117

Bus Bougrière ligne 127

Bus Bougrière ligne 137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr