Location activité/entrepôt - 1680 m²

Local d activité à louer à Sainte Luce sur Loire avec 16 stationnements
Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, ce bâtiment d'activité de 1 680 m² est proposé à la location pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel. Adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage, il offre une grande flexibilité d'utilisation.

Le bâtiment bénéficie d'une vaste surface extérieure dédiée au stockage, idéale pour l'entreposage de matériel ou de marchandises. Vous trouverez également 16 places de stationnement sur le côté du bâtiment, facilitant l'accès pour le personnel et les visiteurs.

L'ensemble du site présente un environnement pensé pour la gestion efficace de votre activité, avec des espaces extérieurs complémentaires. Cette configuration permet d'optimiser l'organisation du stockage et de la logistique sur place.
 


Impôt Foncier : 7443 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Présence de borne de recharge à proximité
• Accès rapide au périphérique de Nantes
• Multiples lignes de bus desservant la zone
• Proximité immédiate des axes autoroutiers
• Bureaux de 280 m² sur deux niveaux
• Atelier d environ 1400 m²
• Goulottes techniques dans les bureaux
• Sol carrelé dans les bureaux
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Stores roulants manuels dans les bureaux
• Atelier isolé
• Réseau d air dans l atelier
• Atelier équipé en 380V
• Terrain partiellement clôturé
• Portail fermant le terrain
• Terrain bétonné de 1000 m²
• Hauteur libre sous poutre minimum 6 8 m
• Hauteur libre sous poutre maximum 7 m
• Accès gros porteurs
• Quatre portes de plain pied
• Pont roulant de 5 tonnes
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Adrienne Bolland ligne 77

Bus Islettes ligne 87

Bus Islettes ligne 107

Bus Islettes ligne 147

Bus La Haie ligne 105

Bus La Haie ligne 135

Autoroute A11

Autoroute A811 entrée

Autoroute A11 sortie péage

Autoroute A811 sortie

Rocade Porte d Anjou A811 périphérique Nantes

Borne de recharge Sainte Luce sur Loire PIAPIA Boulangerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr