Location activité/entrepôt - 1998 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de St Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de la route A104, sur la ligne A du RER d'Île-de-France (station Torcy), ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle et d'une bonne résistance au sol. Belle surface de 1 998 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en septembre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Prestations :

• 1 porte sectionnelle
• Dim. Portes à quai 3x3
• Quais niveleurs
• Bureaux R+1 climatisés
• Puissance électrique : 42KvA
• Résistance au sol 1er étage : 250 kg/m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1998 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre de 20 à 27 m
  . Accès gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 2
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

RER Ligne A Station "Torcy"
Route A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr