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373 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 373 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Le cabinet IMMPROVE propose à la location un local d'activités mixte d'une surface totale de 376 m².
Ce bien comprend environ 200 m² de bureaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou des usages techniques.
Le site dispose de 16 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Une aire de manoeuvre est également disponible, permettant une circulation aisée des véhicules.
Ce bien constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)
Borne de recharge ST THIBAULT VI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien comprend environ 200 m² de bureaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou des usages techniques.
Le site dispose de 16 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Une aire de manoeuvre est également disponible, permettant une circulation aisée des véhicules.
Ce bien constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 28,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 173 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 28,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 8 | Activités | 373 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 28,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Hauteur libre : 5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3m50 (L) m
- Surface RDC : 373 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)
Borne de recharge ST THIBAULT VI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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